Строительные расценки

+

Проектирование дома. Рекомендации

Дополнительная информация

 

  1. Не переоценивайте  свои познания в  теории и практике строительства, в том числе и в проектирование деревянного дома. «Непоколебимая уверенность», не подтвержденная знаниями и опытом – очень дорогое удовольствие. Дороже всего в строительстве стоит жадность заказчика и его самоуверенность. Даже высококлассные специалисты, чаще всего,  в совершенстве владеют всего несколькими «темами».

  2. Не забывайте, что вы живете в России, а не на юге Франции.  Выбирая проект деревянного дома, помните, что зимой может быть минус 40. Поэтому не следует увлекаться большими оконными проемами и супервысокими потолками.  Суммарная площадь оконных и дверных наружных проемов не должна превышать 20% от площади наружных стен. А, выбирая материал для стен, хорошо бы помнить о существовании теплоизоляционных материалов, которые помогут значительно сократить зимние эксплуатационные затраты.

  3. Не начинайте строительство без проекта – доделки и переделки съедают значительную часть строительного бюджета.

  4. Не платите большие деньги за индивидуальное проектирование деревянного дома (если они у вас лишние – пропустите этот пункт). Все индивидуальные проекты,  по большому счету – это бывшие типовые, но слегка модернизированные. Рынок готовых проектов на  сегодняшний день достаточно большой и разнообразный – можно легко «выбрать и адаптировать под себя» - это будет в три раза дешевле.

  5. Не заказывайте проектирование дома до того как будут проведены геологические изыскания. Опыт родственников, друзей и соседей не всегда может быть положительным.

  6. Не гонитесь за «навороченными» квадратными метрами. Помните,  что период строительства рано или поздно должен смениться периодом комфортного проживания, а не «рабской зависимости в период эксплуатации».

  7. Не забывайте, что эксклюзивность вашего строения не должна противоречить классическим правилам домостроения. Чем более ваш дом будет «не такой как все» тем больше будет стоимость строительства     (при одинаковой общей площади) и самое главное – будет больше проблем в этот  самый период эксплуатации.

  8. Не стоит начинать строительство,  даже если у вас на руках профессионально выполненный проект – отдайте его на экспертизу. Заключение эксперта может стоить совсем небольших денег. В то же время исправление «бумажных» ошибок может сэкономить серьезные суммы и время.

  9. Не спешите останавливаться на проектах деревянных домов, в которых в состав основного дома входят гараж, сауна, бассейн, котельная. Это всегда – лишняя влажность, запахи и, что самое главное -  в разы увеличивается пожароопасность. Лучший вариант – вывести эти помещения в отдельный хозблок  (модернизированный вариант, когда основное здание связано между собой длинным и теплым «коридором»).

  10. Не идите  на поводу у супер модных архитекторов, которые на вашем доме в какой-то степени попытаются «обкатать» свою мечту в проектировании дома. Есть классика   строительства, есть русская зима, есть ваша семья. Попробуйте посмотреть на свой дом своими глазами, а не глазами друзей, которые когда-нибудь придут к вам в гости. Придут и уйдут – а вам жить в этом доме долго.

 

 

Геодезия. Изыскания. Рекомендации <<Назад || Вперед>>

Сопровождение строительства. Рекомендации