Строительные расценки

+

Недостроенный дом. Рекомендации

Дополнительная информация


Основные вопросы рекомендаций  по консервации недостроенного дома

1. Можно ли оставлять недостроенный дом без подготовки к зиме?

2. Что делать с котлованом и траншеей под фундамент, нужно ли их готовить к зимен?

3. Как сохранить незагруженный фундамент?

4. Как подготовить к зиме подвальное помещение?

5. Как подготовить к зиме кирпичную коробку?


  1. Не желательно планировать строительство дома таким образом, чтобы к зиме он оставался без крыши. Но уж если это случилось не оставляйте его без присмотра. Да, с вашим недостроем может, как бы,  ничего и не случиться  (тысячами стоят «сиротки» по бескрайним просторам нашей необъятной  родины). Но оставлять недостроенный дом без подготовки к зиме  -равносильно как оставить ребенка на проезжей части дороги «немного поиграть пока папа сходит в магазин».

  2. Не считайте, что вы не начали строительство дама, если всего лишь вырыли котлован или  траншеи под фундамент и больше ничего  не успели, потому что началась зима (как ни печально, но этот вариант - «русское начало» -  очень часто встречается в строительстве).  При земляных работах совершенных на глубину промерзания происходит нарушение естественной структуры грунта. В дальнейшем в результате замораживания и размораживания, насыщения водой, засыпания плодородным слоем и т.д. может произойти непредсказуемое изменение грунта, и как следствие – будущий фундамент запрограммирован на перекосы, деформации и трещины. Поэтому, самый эффективный способ борьбы с этими проблемами - все зарыть и уплотнить, а весной начать  сначала.

  3. Не верьте тем, кто доказывает, что фундамент должен выстоять зиму и только потом можно возводить стены – это самое большое заблуждение. Незагруженные фундаменты не только разрывает, но и «однобоко» приподнимает или опускает. В дальнейшем его «лечат» выравниванием по верхней плоскости, но при загрузке он снова меняет свое положение – пока не треснет и перестанет «шататься». Поэтому такие фундаменты нужно готовить к зиме. Самый простой и эффективный способ – засыпать его землей и сделать временную,  глиняную отмостку с уклоном от фундамента. Предварительно необходимо заделать трещины и выямки, где может собираться влага, и закрыть рубероидом.

  4. Не допускайте проникновение воды в подвальное помещение. При консервации фундамента с подвальным помещением  все оконные и дверные проемы нужно забить досками и обшить рубероидом или полиэтиленовой пленкой, на пути проникновения воды обычно устраивают глиняные замки. Если есть возможность,  до наступления холодов обязательно перекройте подвал железобетонными плитами, заанкеруйте их, сделайте армированный железобетонный пояс по периметру – это превратит вашу конструкцию в единое целое. Если еще и равномерно пригрузить  эту конструкцию, например, поддонами с кирпичом – шансы спокойно пережить зиму у вашего фундамента возрастут в несколько раз.

  5. Не желательно с приближением отрицательных температур продолжать выполнять кладочные работы. Качество кладки  снижается, в  то же время увеличивается стоимость и продолжительность работ. Кладку на зиму необходимо консервировать. Основная задача этого мероприятия – защита от влаги, которая,  замерзая, превращается в лед,  расширяется и деформирует кладку. Консервируя кирпичную коробку необходимо закрыть верх кирпичной кладки рубероидом или полиэтиленовой пленкой, зашить проемы досками и рубероидом. Классическая «советская» защита – устройство временной стропильной системы с хорошим уклоном для отвода воды с обрешеткой и рубероидным покрытием.




Выполнение кирпичной кладки зимой. Рекомендации <<Назад || Вперед>>

Бассейн в доме. Рекомендации