Экспертиза зданий. Рекомендации
Дополнительная информация
Расценки. Экспертиза зданий |
Все расценки |
Вопросы - ответы по ремонту и строительству |
Все по теме |
Словарь строительных терминов. Экспертиза зданий |
Все словари |
- Основные вопросы рекомендаций по экспертизе зданий?
- Строительная экспертиза: основные цели и задачи?
- Экспертное заключение: основные положения?
- Техническое обследование зданий: основные цели?
- Что включает в себя техническое обследование зданий?
- Комплексная экспертиза: что это?
1. Строительная экспертиза зданий актуальна в следующих случаях:
- при оценке физического износа зданий, инженерных систем и коммуникаций для возобновления незавершенного строительства;
- при оценке состояния здания или отдельного помещения в здании после влияния внешних факторов, например, пожаров или заливов;
- для принятия решений по перепланировке здания или проведения капитального ремонта в давно неэксплуатируемом здании;
- для определения появления дефектов в конструкциях и отделке (например, появление плесени на стенах или промерзания);
- в случае планируемой реализации здания после длительных перерывов в его эксплуатации;
- при наступлении страхового случая.
2. По результатам экспертизы заказчик получает Экспертное заключение, в котором дается полная информация о состоянии объекта и возможности его реконструкции. Оно включает в себя перечень выявленных дефектов и нарушений и причин, из-за которых они возникают. Экспертное заключение должно подтверждаться фотоматериалами, расчетами и ссылками на нормативные документы. Особая часть заключения – оценка износа здания.
3. Техническое обследование зданий, строительных конструкций и коммуникаций (особенно это касается больших и многоуровневых объектов) дает необходимые знания для принятия решений по инвестициям в объект и планирования реконструкции, ремонта или сноса здания.
4. Техническое обследование зданий, сооружений, инженерных сете должно включать в себя следующие этапы:
- анализ проектной документации;
- визуальная оценка зданий и отдельных узлов;
- обследование с помощью приборов;
- обследование с помощью специальных инструментов;
- фотофиксация дефектов;
- обработка данных, полученных на объекте.
5. Комплексная экспертиза зданий может так же проводиться в рамках контроля инвесторов за ходом строительства:
- контроль освоения инвестиционных средств, в рамках утвержденных смет;
- контроль экономических и юридических интересов инвесторов, например, снижение кредитных рисков;
- контроль запланированных сроков строительства.
Сопровождение ремонта. Рекомендации |
<<Назад || Вперед>> |